PHÁP LÝ DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA NHƯ THẾ NÀO 2025?

PHÁP LÝ DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA NHƯ THẾ NÀO?

• Công văn số 1046/CV-UB ngày 22/03/2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc thỏa thuận địa điểm để Công ty TNHH DV-DL-TM Thái Sơn đầu tư dựa án Sân Golf và khu giải trí thương mại du lịch, biệt thự và chung cư cao cấp;
• Văn bản số 1120/UBND-KT ngày 17/03/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc thỏa thuận địa điểm để Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Thái Sơn đầu tư;
• Văn bản số 3201/UBND-KT ngày 12/07/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc thỏa thuận địa điểm để Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Thái Sơn đầu tư;
• Quyết định số 4774/UBND-KT ngày 28/08/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc thay đổi mục đích đầu tư của Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Thái Sơn;
• Văn bản số 1337/UBND-KT ngày 06/05/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc chuyển đổi đầu tư dự án;
• Quyết định số 170/QĐ-SKHĐT ngày 07/11/2017 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An về việc chấp thuận giãn tiến độ đầu tư;
• Quyết định số 243/QĐ-UBND ngày 22/01/2018 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giuộc về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An;
• Quyết định số 789/QĐ-UBND ngày 13/03/2018 Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc giao đất và cho Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An thuê đất (đợt 1) tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc;
• Văn bản số 2888/SXD-HTĐT ngày 10/09/2018 của Sở Xây dựng tỉnh Long An về việc ý kiến đối với trường hợp nhà ở được miễn phép xây dựng;
• Giấy phép xây dựng số 93/GPXD ngày 27/9/2018 của Sở Xây dựng tỉnh Long An cấp cho Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An được phép xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp (giai đoạn 1);
• Quyết định số 1241/QĐ-UBND ngày 17/3/2019 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giuộc về phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây
  dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An;
• Quyết định số 77/QĐ-SKHĐT ngày 28/5/2019 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An về việc chấp thuận giãn tiến độ đầu tư;
• Văn bản số 4991/SXD-NBĐS ngày 30/11/2020 của Sở Xây Dựng tỉnh Long An về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An;
• Văn bản số 1532/TB-SHB ngày 28/12/2020 của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn – Hà Nội – Chi nhánh Phú Nhuận về việc đồng ý cấp tín dụng hạn mức bảo lãnh cho chủ đầu tư bàn giao nhà hình thành trong tương lai
• Hoàn thiện 100% hạ tầng dự án,Hệ thống điện nước âm, sử dụng nguồn điện của điện lực Long An và Tp.HCM, Nước sử dụng của nhà máy cấp nước Long Hậu có công suất 5000 m3/h

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ T&T CITY MILLENNIA

✅ Tên dự án	T&T City Millennia
✅ Chủ đầu tư	Tập đoàn T&T Group
✅ Vị trí dự án	Đường Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
✅ Quy mô	267ha
✅ Giai đoạn 1	Khu gia phúc, 68ha
✅ Giai đoạn 2	Khu gia lộc
✅ Giai đoạn 3	Khu gia an
✅ Giai đoạn 4	Khu gia khang
✅ Loại hình sản phẩm	Shophouse, nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng…
✅ Tổng số lượng sản phẩm	7.884 lô
✅ Diện tích	80 – 250m2
✅ Thiết kế nhà	1 trệt 3 lầu
✅ Ngân hàng	SHB (Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội)
✅ Pháp lý	Sổ hồng sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA

T&T City Millennia sở hữu “vị trí vàng” của một bất động sản đáng mơ ước, cùng với đó là lợi thế phong thủy tuyệt đẹp “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mang đến vượng khí và tài lộc dành cho gia chủ. Dự án toạ lạc tại mặt tiền đường Long Hậu nối liền với tuyến đường DT826 huyết mạch, thuộc khu vực xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An. Giáp với khu công nghiệp Long Hậu, khu đô thị Nam Sài Gòn và khu đô thị mới cảng Hiệp Phước.

Ngoài ra, từ vị trí dự án còn có thể dễ dàng kết nối đến các trục đường huyết mạch như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành Dầu Dây, tuyến Quốc lộ 50, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, Quốc lộ 1A, tuyến DT826 và DT19… Từ vị trí dự án chỉ mất:

• 2 phút đến trường tiểu học Lê Văn Lương
• 5 phút khu đô thị GS Metro City
• 10 đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• 15 đến quận 4 sầm uất
• Và 20 phút để vào trung tâm Thành phố.

Điểm cộng của dự án là nằm cạnh hai huyện của Thành phố Hồ Chí Minh sắp được lên quận, đây là cơ hội dành cho các dự án Bất động sản khu vực vệ tinh lân cận như Long An, đặc biệt là huyện Cần Giuộc – Long An khi là huyện có diện tích tiếp giáp liền kề với thành phố Hồ Chí Minh lớn nhất. Cùng với đó, dự án còn liền kề 2 khu công nghiệp lớn là: Khu công nghiệp Long Hậu 374ha, Khu công nghiệp Hiệp Phước và cảng Hiệp Phước với quy mô lên đến 1.686 hecta.

TIỆN ÍCH TẠI T&T CITY MILLENNIA

Tiện ích tại dự án T&T City Millennia được chủ đầu tư dự án thiết kế với các tiện ích đa dạng cho cư dân tại đây với tiêu chí ALL IN ONE, với mục tiêu hình thành một khu đô thị phát triển năng động giúp cho khách hàng trải nghiệp cuộc sống mới đẳng cấp và hiện đại. Bên cạnh đó mọi tiện ích được bố trí khoa học, đến với dự án bạn sẽ được tận hưởng hệ thống các tiện ích nổi bật.

 LẬP TRÌNH TIỆN ÍCH TỔNG THỂ

• 01. Trung tâm thương mại 
• 02. Công viên công cộng
• 03. Công viên công cộng
• 04. Toàn bộ diện tích là vườn hoa
• 05. Công viên công cộng
• 06. Thể thao ngoài trời (Công viên công cộng)
• 07. Trường tiểu học 
• 08. Trường THCS
• 09. Công viên công cộng (Khu vui chơi sáng tạo) 
• 10. Khu thể thao phức hợp
• 11. Công trình y tế (CCO3) 
• 12. Trung tâm thương mại
• 13. Trường mầm non 
• 14. Khu vui chơi nghệ thuật 
• 15. Công viên công cộng (Ven kênh)

 HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ALL IN ONE – ĐẲNG CẤP

T&T City Millennia mang lại cho cư dân một đại đô thị tiện ích với đầy đủ các tiện nghi lớn nhỏ đúng chuẩn của một “Thành Phố Thu Nhỏ”. Có thể kể đến như là: Trung tâm thương mại; Công viên công cộng; Vườn hoa nhiệt đới; Trung tâm thể thao ngoài trời; Hệ thống trường học: trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS; Khu vui chơi sáng tạo; Khu thể thao phức hợp; Khu vui chơi nghệ thuật; Công trình y tế,…

Chỉ riêng phân khu 1.1 đã mang đến cho cư dân: 16,600 m2 Công viên cây xanh; 5,200 m2 Giành cho khách tham quan; 2,400 m2 Khu phố ẩm thực; 7,700 m2 Trung tâm chăm sóc sức khỏe; 12,600 m2 Trường tiểu học; 12.800 m2 Trường trung học cơ sở;… và nhiều hơn nữa.

Hơn hết, dự án T&T City Millennia được bao quanh bởi hệ thống sông ngòi dày đặc, kết hợp cùng hệ thống công viên ven sông được xây dựng mang đến không khí tự nhiên, trong lành và mát mẻ.

✅ HÌNH ẢNH TIỆN ÍCH NỘI KHU

HỒ BƠI T&T CITY MILLENNIA 

 HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Nhờ vị trí đắc địa, năng động nằm ngay cửa ngõ tiến vào khu Nam Sài Gòn, đại đô thị T&T City Millennia Long An là cơ hội để những cư dân dự án đất nền vùng ven này tận hưởng những tiện ích, dịch vụ công cộng đa dạng.

MẶT BẰNG T&T CITY MILLENNIA

Dự án T&T City Millennia được chia thành 3 phân khu Phú Gia, Mỹ Gia và Hoàng Gia với các loại hình sản phẩm gồm biệt thự, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại… mang lại nhiều lựa chọn cho khách hàng an cư hoặc đầu tư.

MẶT BẰNG PHÂN KỲ CÁC GIAI ĐOẠN

Các lô đất tại dự án đất nền Long An có diện tích từ 90 m2 – 200 m2. Cụ thể:

• Nền dành cho nhà phố liền kề rộng 90 m2 – 180 m2, chiếm tỷ lệ 60% trên tổng số lượng, nằm dọc theo các tuyến đường nội khu và trục công viên cảnh quan.
• Nền dành cho nhà phố thương mại rộng từ 120 m2 – 200 m2, chiếm tỷ lệ 35% trên tổng số lượng, nằm tại các tuyến đường lớn (đường số 1, đường số 12).
• Biệt thự có diện tích từ 200 m2 – 300 m2, chiếm tỷ lệ 5% trên tổng số lượng.

👉 Các sản phẩm nhà ở tại dự án đại đô thị Long Hậu này đều có mặt tiền từ 4,5m (nhà phố liền kề) đến 10m (biệt thự), tạo khoảng không gian thoải mái để gia chủ có thể tự xây dựng cho tổ ấm của mình.

✅ MẶT BẰNG PHÂN KHU 1.1

 MẶT BẰNG THIẾT KẾ

Thiết kế chi tiết dự án đất nền T&T City Millennia City bao gồm: biệt thự, nhà phố thương mại, nhà ở liền kề và các công trình công cộng phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân. Thiết kế và cho ra thị trường nhiều loại hình sản phẩm và diện tích kahsc nhau kahsch hàng có thể tự do lựa chọn the sở thích, nhu cầu và tài chính của mình.

▼ Một số mặt bằng thiết kế tầng căn

▼ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

CỘNG HƯỞNG LỢI THẾ, GIA TĂNG LỢI NHUẬN

Vị trí thuận lợi trên các tuyến đường sầm uất cùng cảnh quan ấn tượng, Nhà phố thương mại T&T City Millennia hội tụ tiềm năng vượt bậc khi vừa giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống tiện nghi vừa gia tăng lợi nhuận bền vững theo thời gian.

DIỆN TÍCH ĐẤT:	120m2 – 200m2
DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:	330m2 – 450m2
TẦNG XÂY DỰNG:	4 – 4.5 tầng
MẶT TIỀN:	6m – 8m

▼ NHÀ PHỐ LIỀN KỀ

SỐNG XANH – SỐNG SANG GIỮA LÒNG ĐÔ THỊ

Bắt nhịp xu hướng sống nghỉ dưỡng – sống tiện nghi, Nhà phố liền kề T&T City Millennia đa dạng diện tích, quy hoạch khoa học, thuận tiện kết nối với vô vàn các tiện ích nội khu, mang tới không gian sống thuần khiết, sang trọng dành tặng cộng đồng cư dân tương lai.

DIỆN TÍCH ĐẤT:	96m2 – 190m2
DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:	270m2 – 400m2
TẦNG XÂY DỰNG:	4 tầng
MẶT TIỀN:	6m – 8m

▼ BIỆT THỰ SONG LẬP

TÔN VINH ĐẲNG CẤP CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI

Đồng bộ và sang trọng, vượt lên giá trị là một chốn an cư cao cấp, Biệt thự song lập T&T City Millennia được thiết kế dành riêng cho những gia chủ xứng tầm, khẳng định chuẩn mực sống đẳng cấp và thời thượng.

DIỆN TÍCH ĐẤT:	200m2 – 280m2
DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:	300m2 – 320m2
TẦNG XÂY DỰNG:	3 tầng
MẶT TIỀN:	6m – 8m

GIÁ BÁN & THANH TOÁN T&T CITY MILLENNIA 

Giá bán sản phẩm tại dự án T&T City Millennia Long Hậu từ 28-31 tr/m²(cập nhật tháng 03/2025)

Tham thao giá bán từng loại hình

 NHÀ LIỀN KỀ: từ 5,4 – 5,6 tỷ/căn chưa VAT
➾  Diện tích: 6×16; 6×18; 6×20; 7×18; 7×20; 8×20 m

SHOPHOUSE: từ 6,8 – 7,2 tỷ/căn chưa VAT
➾  Diện tích: 6×20; 6×22; 6×23; 7×20; 7×22; 8×20; 8×22 m

BIỆT THỰ SONG LẬP: từ 7,8 – 8,2 tỷ/căn chưa VAT
➾  Diện tích: 10×24; 10×20 m